3 bons à savoir pour confier la vente de votre bien à une agence immobilière à Carpentras

Pour vendre rapidement votre bien immobilier, il n’y a rien de tel que de faire appel à une agence immobilière Carpentras. C’est un professionnel dans le domaine de la pierre qui peut vous proposer différentes prestations et vous accompagner à chaque étape de la transaction. Ce qui vous facilite la mise en vente et vous garantit un peu plus de chance de réussite.


Un mandat de vente semi-exclusif de préférence

Quand vous faites appel à une agence immobilière Carpentras, signez de préférence un mandat semi-exclusif de vente. Cela vous permet de concurrencer personnellement votre agent immobilier lors de la mise en vente. Ce qui vous fera gagner du temps dans la recherche de potentiels acheteurs.

Attention toutefois, dans le cadre d’un tel mandat, vous ne pouvez proposer la vente de votre patrimoine que sur des plateformes de vente entre particuliers. Vous ne pouvez pas mettre votre agent immobilier en concurrence avec un autre professionnel.

Sachez, en outre, que ce type de mandat peut durer 3 mois renouvelable. Autant vous dire que choisir la bonne agence est de mise pour éviter les mauvaises surprises et pour ne pas perdre du temps.

Qui paye les commissions de l’agence immobilière ?

Si vous faites un mandat semi-exclusif de vente avec une agence immobilière Carpentras, une question se pose : qui paye les commissions ?

Le mandat implique que votre agent immobilier sera entièrement à votre solde. C’est-à-dire qu’il prendra en charge la prospection de votre bien auprès de ses clients. En échange de son aide, vous lui devez une commission qui sera fixée en pourcentage de la valeur du bien à vendre.

Faites attention, quand bien même les acheteurs potentiels négocient le prix de vente, cela ne touche que le prix net vendeur. La commission qui aura été convenue avec votre agent et inscrite dans le contrat de mandat de vente restera inchangée.

Sachez que les agents immobiliers ne touchent leur commission qu’une fois les clefs entre vos mains. Sa prestation s’arrêtera alors.

Quelles sont les prestations proposées par une bonne agence immobilière ?

Faire appel à une agence immobilière Carpentras peut donc vous coûter cher. Mais alors, pourquoi passer par cette dernière ? Dans les faits, ce genre de professionnel peut proposer différentes prestations afin de faciliter et accélérer la vente de votre bien.

Les professionnels de l’immobilier interviennent dès l’estimation du prix du bien. Ils usent de leur connaissance du marché et des normes en vigueur pour vous proposer une fourchette de prix objective et rentable. Ils vous conseillent sur le prix à afficher pour avoir des bénéfices sans pour autant rebuter les potentiels acheteurs.

Les agents immobiliers négocient aussi avec les acheteurs afin de protéger vos intérêts tout en accélérant la vente par la même occasion. Ils vous facilitent les démarches en jouant les intermédiaires entre vous et les acheteurs. Ils vont jusqu’à gérer et organiser les visites ? Ce qui vous évitera de devoir agencer votre emploi du temps au risque de perdre une vente.

Valentina

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